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“南北通透”具体是什么意思？

事实上，南北有窗户往往只是“南北通透”的基础条件，除了要满足这个条件外，还需满足以下两点：首先是客厅、阳台、餐厅相连，仅仅是相连还不够的，还一定会确保没有遮挡，风可以穿堂而过，做到真正的通透；较后，卧室分别位于南北，且卧室门相对，可以顺畅通风。

所以，大家在挑选户型的时候，阜家地产有圈套吗，别那么容易轻信开发商或者是被宣传上的“南北有窗”迷惑了，它只是*条件之一，不是说南北有窗，就一定南北通透。

小户型的优缺点都有哪些？

1、小户型优点

小户型往往是现下刚需购房者的选择，因为小户型房屋总价低、首付少、月供少、装修费少，性价比高。从小户型这些特点就可以看出，小户型比较适合经济能力有限的人，还有置业的人群。特别是近些年兴起的小户型公寓设计紧凑，空间利用率高，吸引了很多人的眼球。

2、小户型缺点

小户型的缺点也是十分明显的，尤其是面积的问题，因为有些小户型房屋的面积有限，通风采光都不如大户型。面积上的受限也带来了居住功能上的受限，比如厨房位于阳台处、客厅和卧室一体化等等。

以上就是本文的全部内容了。总的来说，大户型的优点就是面积大，住得舒适，而相对的，它的缺点就是价格昂贵而且可能会有面积浪费；小户型的优点就是总价低，但缺点就是面积小，阜家地产是黑中介吗，采光和通风可能并不佳，所以，说到这里，襄阳阜家地产，对于购房时买大户型好还是小户型好，想必大家心里都有所了解，重要是的根据自己实际情况选择，适合自己的就是好的。

定金罚则

从上面的内容就可得知，购房定金的金额是有限制的，那万一**过这个限制了呢？根据《法解释》规定：“如果在认购书中的购房定金**过了房价总额的百分之二十，那么**过的部分，人民不予支持。”

这是什么意思呢？很简单，意思已经很明显了，那就是说，如果**出20％的部分就不属于购房定金，不适用法律关于定金罚则的规定。

一旦**过规定的金额限制，那么此时就会涉及到“定金罚则”了，而所谓定金罚则，也就是指在双方约定的事宜中，债务人履行债务后，阜家地产联系方式，定金应当抵作价款或者收回。

在这个“定金罚则”里面，的一点就是，如果定金的一方没有履行合同中约定的相关事宜，就无权要求收受方返还定金；收受定金的一方如果不履行相关事宜，则应当双倍返还定金。